Le meurtre d'une location de vacances en Floride met en évidence le danger d'une industrie « massive et non réglementée », selon un avocat
Un règlement de 2 millions de dollars – et des poursuites en cours – après le meurtre d'un touriste lors d'un détournement de voiture dans une communauté de location est un coup de semonce pour le secteur de la location à court terme, ont déclaré la mère et l'avocat de la victime.
Jeremiah Brown avait 22 ans en juillet 2022, lorsque lui, sa petite amie et ses enfants ont pris des vacances de fête de la Californie au centre de la Floride, où ils ont séjourné dans la vaste communauté de location appelée ChampionsGate.
À leur insu, les immeubles locatifs ont été activement ciblés par des criminels violents pendant des mois. Deux jours après le début du voyage de Brown, il a été mortellement touché à la côte lors d'un détournement de voiture et éjecté de sa voiture, selon un rapport de police.
« Sa vie ne faisait que commencer », a déclaré sa mère, Lorrie Brown, lors d'une conférence de presse la semaine dernière annonçant le règlement. « Il est venu en Floride pour célébrer son titre de conducteur de chariot élévateur certifié. Il était ici pour les attractions et les parcs d'attractions. Il n'était même pas là deux jours complets lorsqu'il a été tué. »
Les suspects, identifiés plus tard comme étant Tyrell Johnson et Jimmy Robinson III, ont franchi la sécurité par une porte cassée et sont entrés dans la propriété par une voie de sortie, selon un rapport de police.
Les téléphones portables des deux suspects partageaient le même historique de localisation et le même itinéraire de voyage d'environ 23 h 35 le 20 juillet 2022 à 1 h 30 le 21 juillet 2022, indique le rapport.
Cela inclut l’heure de l’homicide, que le rapport réduit à une fenêtre comprise entre 0 h 21 et 1 h 29 le 21 juillet 2022.
Les suspects ont été accusés de vol qualifié et de complicité. Johnson a plaidé coupable et a été condamné à deux ans de prison, selon les archives judiciaires, tandis que le cas de Robinson est en cours.
Lorrie et son avocat, Pedro Echarte, ont obtenu un règlement auprès de la société de sécurité de ChampionsGate, RAMCO Protective of Orlando, Inc., mais ils ont tous deux déclaré que la communauté de la location, et l'industrie dans son ensemble, avait du sang sur les mains.
RAMCO Protective d'Orlando n'a pas immédiatement répondu à la demande de commentaires de Garde ton corps, et un représentant de la section location de ChampionsGate, qui est distincte du complexe Omni ChampionsGate, n'a pas pu être contacté.
Mais Lorrie et son avocat ont déclaré qu'ils – ainsi que le secteur du marché de la location à court terme – étaient « en partie responsables » de la mort de Jeremiah, et que le secteur avait besoin d'une refonte.
ChampionsGate « aurait dû faire passer la sécurité avant ses résultats » et avertir Jeremiah et les autres locataires de l'augmentation des crimes violents dans et autour de la région, a déclaré Echarte à Garde ton corps.
Johnson faisait partie des victimes de 11 crimes à ChampionsGate entre le 22 novembre 2021 et le 3 janvier 2022, selon le rapport de police.
« Ils (ChampionsGate) ont caché des informations qui auraient pu faire changer d'avis Jeremiah sur l'endroit où séjourner et lui avoir épargné la vie », a déclaré Echarte, qui a souligné que les risques des locations à court terme ne sont pas isolés de la communauté de Floride.
« C'est une industrie massive et non réglementée qui fonctionne sans véritable réglementation. »
Airbnb n'a pas pu être contacté dans l'immédiat pour commenter.
Quand Airbnbs est devenu populaire
Les activités de location à court terme, comme Airbnb, ont explosé pendant la pandémie lorsque de nombreux hôtels ont été contraints de fermer, selon un rapport. Rapport de mars 2024 d'Airdna.
Ils ont surpassé les hôtels en termes de tarifs journaliers moyens, de revenus par chambre disponible et de durée de séjour, et la demande devrait augmenter de 14,6 % en 2023 à environ 15,4 % en 2024, selon le rapport.
Precedence Research, une société d'études de marché, a déclaré dans un rapport de février 2024 la taille du marché mondial de la location à court terme a dépassé 112,31 milliards de dollars en 2023 et devrait atteindre environ 315,18 milliards de dollars d'ici 2033.
Aux États-Unis, le marché atteindra environ 29,09 milliards de dollars en 2023 et devrait atteindre environ 81,63 milliards de dollars d'ici 2023, selon Precedence Research.
« Avec l'essor des plateformes en ligne et des sites de réservation tels qu'Airbnb, Vrbo et Booking.com, les locations à court terme sont devenues de plus en plus populaires parmi les voyageurs à la recherche d'options d'hébergement uniques et flexibles », indique le rapport.
Pièges potentiels
Mais cela comporte aussi des risques car il n'existe pas d'organisme de contrôle ni de réglementation uniforme sur les locations à court terme, a déclaré Echarte, qui a déclaré que les dangers potentiels dépendaient de l'endroit où se trouve la location.
Il a déclaré qu'il avait une autre affaire civile dans laquelle des dizaines de vacanciers ont été rendus malades par une intoxication au monoxyde de carbone dans un Airbnb mexicain, qui est toujours en cours devant les tribunaux.
« J'espère que ces entreprises apprendront de leurs erreurs qu'un meurtre peut être évité », a déclaré Lorrie Brown lors d'une conférence de presse la semaine dernière devant ChampionsGate.
